Вопросы, связанные с ремонтом многоквартирных домов, относящихся к объектам культурного наследия (ОКН), обсудили участники выездного заседания постоянного комитета Законодательного Собрания по городскому хозяйству.
Поводом послужило обращение в комитет жителей дома № 9 на улице Жукова. Решив провести небольшой ремонт, а именно установить систему водоотведения внешних вод, люди получили отказ от профильных органов.
Вместе с депутатами-членами комитета в обсуждении проблемы приняли участие руководитель Управления охраны объектов культурного наследия Ирина Масликова, представители Фонда содействия капитальному ремонту Севастополя, Департамента городского хозяйства, управляющей компании и сами жители.
- Люди переживают за состояние своего жилья. И на то есть причины. Дом нуждается в ремонте. В тоже время они получили письменный ответ о том, что проводить какие-либо работы здесь нельзя без особых разрешений. Таких домов в Севастополе много. Хотелось бы, чтобы в решении подобных вопросов службы работали слаженно и у людей не возникало проблем, - подчеркнул председатель комитета по городскому хозяйству Вячеслав Камзолов.
Дом на улице Жукова, 9 был построен в конце XIX века и принадлежал Исааку Павловичу Зусману. Свою дачу известный купец построил в стиле южнобережных дворцов. Здание напоминает небольшую крепость с парапетом в виде крепостных зубцов. В годы Великой Отечественной войны дача Зусмана, как и большинство зданий в Балаклаве, сильно пострадала. B 1941-1942 годах в ней располагался штаб 2-го батальона 456-го стрелкового полка. После войны дом был восстановлен. В свое время здесь предполагалось разместить музей истории Балаклавы. Тем не менее эта идея в жизнь не воплотилась. Сейчас это МДК с пятью квартирами. Дом относится к объектам культурного наследия.
Руководитель Севнаследия Ирина Масликова пояснила, что существуют определённые законодательством правила в отношении ремонта таких домов. В зависимости от сложности и объема работ они регламентируются по-разному. Но в любых случаях необходимо получение разрешительной документации.
Такие требования распространяются и на случаи установки на ОКН устройств для передачи сигналов электросвязи, носителей информации, осветительного оборудования, кондиционеров, устройства балконов, лоджий, навесов, устройства и изменения дверных и оконных проемов, установки новых типов оконных и дверных блоков и так далее. Жителям разъяснили, что в первую очередь необходимо озаботиться разработкой проекта ремонтных работ.
- Жители удовлетворены нашими пояснениями, представителей исполнительных органов власти, управляющей компании. Они обсудят этот вопрос на общедомовом собрании и определят дальнейший порядок действий. Отдельно отмечу, что капитальный ремонт этого здания запланирован на 2028 год. Мы будем инициировать, чтобы сроки по этому объекту, учитывая его историческую значимость, были перенесены на 2024-2025 год, - сказал Вячеслав Камзолов.
Люди также обратили внимание на неудовлетворительное состояние лестницы, ведущей к дому. Глава комитета отметил, что решение этого вопроса также возьмет на контроль. После поступления обращения от жителей, будут направлены письма от комитета в профильные органы власти.
